Когда бывшие соседи по коммуналке предложили нам выкупить свою комнату, это было меньше всего похоже на выгодное предложение. Скорее на шантаж.
Денег на тот момент не было ни у нас , ни у других соседей. Соседка Тамара как раз накануне купила двухкомнатную квартиру для своего младшего сына. И сдала её.
У меня же в загашнике была небольшая сумма, отложенная в качестве некой подушки безопасности. Если честно, мне эта комната была не нужна никаким боком.
Мы жили на съёме. Выбрались из коммуналки, сбежали от любимой свекрови и были вполне счастливы своей семьей в уютной арендованной квартирке. Хотя и платили немалые суммы в карман дяде, зато отдельно.
Когда в коммуналке началась паника, свекровь и соседка пригласили нас на так называемый семейный совет. Больше всего переживали по поводу того, что в доме появятся чужие люди. Хозяева не скрывали, что продадут комнату первым попавшимся покупателям. Деньги им нужны были срочно, и они готовы немножко подвинуться, лишь бы побыстрее избавиться от этого шлака.
Разговоры (и намеки в мою сторону, да-да-да), что надо бы выкупить комнату, становились все более навязчивыми. Я задумалась. Начала просчитывать плюсы и минусы, хоть и неохотно.
Меня сдерживало нежелание вкладываться в сомнительную недвижимость:
- во-1, нафига мне комната в коммуналке, если я мечтаю (и коплю) на отдельную квартиру;
- во-2, нафига мне неликвид, как я тогда считала. На самом деле это было ошибочно. Удивительно, но факт: комнаты довольно востребованы по сей день и быстро продаются.
А главный сдерживающий фактор — неизбежный переезд к свекрови в случае покупки. Ибо платить и за ипотеку, и за съем я была не готова.
Но эти мои «нехочухи» шли вразрез с интересами семьи. А интересы семьи для меня всегда были превыше личного. Короче, продавили меня.
Аргументы «за» искать было не надо, они сами находились. У меня даже записи сохранились, где я сама себя уговаривала, что нам нужна эта комната, и я поступаю правильно, ее покупая.
Приведу 2 самых главных аргумента, которые склонили чашу весов в сторону покупки:
- Рассчитанный ипотечный взнос практически равнялся арендной плате за квартиру, которую мы снимали. И, откровенно говоря, меня жаба душила каждый раз, когда мы отдавали деньги «в пустоту», то есть в карман чужому дяде. Здесь же мы платили уже за свое. Какое-никакое, но свое. Погасить кредит я планировала досрочно, за несколько лет, за это время еще подкопив на дальнейшее решение жилищного вопроса. Комната — лучше, чем ничего. Продать, добавить — вот тебе и квартирка.
- Соседка Тамара готова была сама купить эту несчастную комнату, если бы только вот-вот не взяла квартиру. Зачем? Они со старшим сыном собирались со временем выкупить всю квартиру. Сын был военным, служил на космодроме, на севере, а уже лет в 35 вышел бы на пенсию. И хотел вернуться с семьей в дом, где провел детство. Так вот соседка предложила такой вариант: мы покупаем комнату, пока расплачиваемся, она копит (а она это делать умеет, в отличие от). И мы съезжаем. Наши 3 комнаты меняем на ее отдельную двушку + комнату/ функционалку/квартиру в поселке (для свекрови) либо однушку в городе с нашей доплатой. Бинго! Все с отдельным жильем.
Вполне разумный и жизнеспособный вариант, как тогда казалось. Да и сейчас так кажется, если бы не вмешались форс-мажорные обстоятельства. Но они вмешались.
В итоге я сняла свои накопления, подала заявку на ипотеку, которую мне одобрили на следующий же день. С меня затребовали только 2-х поручителей. Взяли мужа (почему-то в созаемщики его не заставили идти) и его друга.
Все, дальше вступили в дело риэлторы, нотариусы, опека и прочие посторонние, но необходимые люди. Так я стала счастливой обладательницей ненужной лично мне недвижимости).
И очень надеюсь, что сейчас, в такое трудное для меня время, я не пожалею об этом сомнительном приобретении. Постараюсь выжать из него максимум.
